Tìm đáy thị trường khi nhà đầu tư bất động sản ồ ạt cắt lỗ
Các cơn "sốt đất" hồi đầu năm nay đã hạ nhiệt trong quý III, giao dịch trên thị trường bất động sản gần như đóng băng. Nhiều phân khúc bất động sản từng "sốt giá" trong thời điểm trước như đất nền, nhà liền kề và biệt thự cũng đang có xu hướng giảm giá.
Khách mời của ChatToday số 9 là ông Đỗ Quý Duy - chuyên gia bất động sản, người sáng lập câu lạc bộ Nhà đầu tư bất động sản NAC. Ông Duy sẽ chia sẻ, làm rõ thực trạng của thị trường bất động sản sau "sốt đất", cơ hội và thách thức của nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường bất động sản trầm lắng như hiện nay…
Thị trường đã tạo đáy hay chưa và thực trạng hiện nay ra sao (Video: Phạm Tiến - Minh Hoàng).
Theo ông Đỗ Quý Duy, thị trường bất động sản nhiều năm mới gặp khó khăn toàn tập, không những về nguồn cung, thanh khoản mà còn cả về giá bán. Ngay cả lực lượng lao động, lực lượng nhà thầu tham gia vào thị trường cũng đều bị ảnh hưởng rất lớn.
Nhìn nhận về xu hướng một số phân khúc bất động sản đang hạ giá, ông Duy cho rằng, khi thị trường khó khăn mà sản phẩm không vay được ngân hàng là những sản phẩm bể đầu tiên. Thứ hai là những sản phẩm đầu cơ diện tích to đơn giá rẻ sẽ bị điều chỉnh giá. Vì trong bối cảnh thị trường phát triển, đây là sản phẩm có sự tăng trưởng lớn nhất thì tương tự nó sẽ có sự điều chỉnh nhanh nhất.
Dự báo về thị trường trong thời gian tới, vị chuyên gia cho rằng, thị trường mất 1,5 năm đến 2 năm để điều chỉnh, và đang ở 1/3 của giai đoạn điều chỉnh đầu tiên.
"Tôi kỳ vọng trong một năm rưỡi sẽ có sự điều chỉnh nhất định để thị trường có sự ổn định cao hơn và cần thời gian tích lũy cho điều này. Thị trường sẽ có sự phục hồi về thanh khoản cũng như các yếu tố về mặt tín dụng", ông Duy nói.
Theo: Nguồn dantri.com.vn
Tags:Đọc báo
báo điện tử dantri
Bất động sản
Tin cùng chuyên mục
Học trò nghèo đỗ Bắc Đại, dòng họ mở tiệc 30 bàn, rước xe sang ăn mừng
Học trò nghèo đỗ Bắc Đại, dòng họ mở tiệc 30 bàn, rước xe sang ăn mừng - CĐM chia 2 phe ý kiến: Áp lực hay tự hào?
Căn hộ 39m² cho 4 người: Không chật, không góc nào bị lãng phí, minh chứng cho triết lý sống vừa đủ là sống đẹp
Căn hộ 39m² cho 4 người: Không chật, không góc nào bị lãng phí, minh chứng cho triết lý "sống vừa đủ là sống đẹp"
Về già, cha mẹ khôn ngoan luôn tránh 7 điều này: Gia đình họ vì vậy yên ấm, con cháu ngoan ngoãn, hiếu thảo!
Về già, cha mẹ khôn ngoan luôn tránh 7 điều này: Gia đình họ vì vậy yên ấm, con cháu ngoan ngoãn, hiếu thảo!
7 thói quen mỗi sáng người có tư duy giàu đều kiên trì và bạn nên bắt đầu càng sớm càng tốt
7 thói quen mỗi sáng người có tư duy giàu đều kiên trì và bạn nên bắt đầu càng sớm càng tốt
Chưa từng có: Hàng loạt xưởng may nhỏ phá sản, vô số lao động bơ vơ tìm việc
Chưa từng có: Hàng loạt xưởng may nhỏ đóng cửa, vô số lao động bơ vơ tìm việc, ‘công xưởng giá rẻ’ của thế giới liệu có đang đến hồi kết?
Dấu hiệu trước khi đột quỵ tuyệt đối không thể xem nhẹ
Đột quỵ có thể được ngăn chặn nếu nhận biết sớm các dấu hiệu cảnh báo như liệt mặt, yếu tay chân, rối loạn ngôn ngữ - một người có thể được cứu sống.
Nước luộc thịt có váng bọt do thực phẩm nhiễm hóa chất?
Nhiều bà nội trợ cho rằng, lớp bọt nổi khi luộc thịt là dấu hiệu thịt bẩn, nhiễm chất tăng trưởng nhưng chuyên gia khẳng định điều này hoàn toàn không chính xác.
